Помощь в переезде на ПМЖ в Сочи

[Евгений]

Если есть вопросы относительно переезда в Сочи обращайтесь, общими усилиями поможем разобраться в особенностях города курорта Сочи.

 

[Алиса2000]

Если есть вопросы относительно переезда в Сочи обращайтесь, общими усилиями поможем разобраться в особенностях города курорта Сочи.

Здравствуйте, есть вопросы по ПМЖ в Сочи

 

[Евгений]

Здравствуйте, есть вопросы по ПМЖ в Сочи

Что Вас интересует? Спрашивайте!

 

[Кеша]

Если есть вопросы относительно переезда в Сочи обращайтесь, общими усилиями поможем разобраться в особенностях города курорта Сочи.

Здравствуйте! подскажите, сейчас ищем новостройку на этапе уже почти оконченной стройки, и все варианты, которые мы материально осилим, находятся в процессе получения док-ов... т е изначально участок под дом ИЖС, разрешение изначально на 3 этажа, а этажей по факту 8... и пока находится под арестом. все кругом уверяют, что в Сочи это обычная практика. в средней полосе это особо не практикуется.. не хочется единственные свои финансы отдать и потом остаться ни с чем... помогите разобраться, пожалуйста!

 

[Кеша]

Если есть вопросы относительно переезда в Сочи обращайтесь, общими усилиями поможем разобраться в особенностях города курорта Сочи.

И еще вопрос, почти везде идет статус жилого помещения+ доля земли.. какие могут возникнуть сложности с этим, например, если мы захотим это жилье продать? опять же слышала, что потом придется собирать чуть ли не нотариально заверенные подписи всех жильцов, что они не против этой продажи...

 

[Евгений]

Не зная дом (напишите адрес и название) сложно, что-то сказать, но если под арестом, то это не нормально. Обычно на ИЖС строят и узаконивают через суд без особых проблем, если же наложен арест нужно выяснить его причины, но я лучше бы не рисковал.

 

[Евгений]

Жилое Помещение не требует согласие всех дольщиков, только если продаёте долю, если же доля земли она проста дариться. Статус Жилого Помещения цениться меньше, ипотеку на него дают не всегда и не все банки, количество потенциальных клиентов уменьшается, по этому и стоит дешевле чем статус квартиры + иностранцы не смогут купить если есть доля земли в собственности, только с арендой земли или же со статусом квартиры.

 

[Кеша]

Не зная дом (напишите адрес и название) сложно, что-то сказать, но если под арестом, то это не нормально. Обычно на ИЖС строят и узаконивают через суд без особых проблем, если же наложен арест нужно выяснить его причины, но я лучше бы не рисковал.

огромное спасибо за ответ! дом находится по адресу г Сочи, Адлерский р-н, мкр Блиново ул Лесная 12/4 кадастр номер земельного уч 23:49:0000000872 . Буду очень благодарна, если что то прояснится... как объясняет представитель застройщика, что изначально дом был на 3эт, под ИЖС, сейчас 8 этажей и это узаканивают через суд. т е разрешение на 3 этажа и св-во на 3 этажа есть... а т к остальные вводятся через суд, то на все пока идет процесс накладывается арест. это с его слов. рядом стоят 2 точно таких же дома, от того же застройщика, уже введенные в эксплуатацию. квартиру предлагают на 2м этаже, т е по идее в этажности, на котор было разрешение. и, соответственно, все заключается по пред.договору.. т к основные документы еще не получены...
помогите пож(

 

[Евгений]

К сожалению подсказать по этому дому не могу. Но место на мой взгляд достаточно отдалённое от цивилизации...

 

[Ketti]

У меня такой вопрос - присмотрели вот эту квартиру, как думаете, сколько стоить может?

 

[Дрэйвен]

Вопрос такого плана, как лучше поступить: купить квартиру новую (совершенно не разбираюсь как это делается) или на вторичном рынке, но в новостройке?

 

[Ониксий]

Вопрос такого плана, как лучше поступить: купить квартиру новую (совершенно не разбираюсь как это делается) или на вторичном рынке, но в новостройке?

Тогда лучше на вторичном рынке. Особенно если не разбираетесь что к чему. Мало того что в документации надо разбираться (а это уже немало), так еще немного и в строительстве понимать... Как вариант взять с собой кого-нибудь разбирающегося в этом деле, ежели таковые имеются.

 

[Дрэйвен]

Тогда лучше на вторичном рынке. Особенно если не разбираетесь что к чему. Мало того что в документации надо разбираться (а это уже немало), так еще немного и в строительстве понимать... Как вариант взять с собой кого-нибудь разбирающегося в этом деле, ежели таковые имеются.

В принципе так и поступлю. В смысле на вторичке искать буду. Тем более там цены всё-таки ниже. несмотря на то что первичка дешевеет) На rudru кстати смотрел - цены на квартиры действительно более-менее подъемные))