Евгений
Пользователь
- Центральный район, Центр, Первомайская ул., 1
- Класс Elite
- Тип здания монолит
- Этажей 16
- Всего квартир 179
- Площадь квартир от 65 до 330 кв.м
- Высота потолков 3.3
- Отделка без отделки
- Расстояние до моря 400 м
- Безопасность охраняемая территория, видеонаблюдение, домофон
- Парковка подземная на 63 машиноместа и придомовая
- Срок сдачи 2013, 3 кв.
Многие покупатели знают преимущества покупки квартир в центральном районе города. Новостройки, в которых ведется продажа квартир в центре Сочи, относятся к категории домов бизнес или элит-класса. На начальном этапе строительства такой новостройки стоимость 1 кв.м составляет, как правило, 100000-120000 руб. Дальше - дороже. Исключением по ценообразованию в сегменте жилой недвижимости Центрального района Сочи является новый проект нашей компании ООО «ЮгСпецСтрой» ЖК «Горка».
«Горка» - новостройка на ул. Первомайская, 1. Жилой комплекс представляет собой 16-этажное монолитное здание с двумя подвальными и техническим этажами. В доме - 2 подъезда. Общее количество квартир в этой новостройке - 179. На 1 этаже здания расположены коммерческие площади, детская игровая комната, тренажерный зал. В подземных этажах - паркинг.
Проектом предусмотрены площади квартир от 65 до 330 кв.м. Все квартиры в жилом комплексе «Горка» имеют свободную планировку и продаются с черновой отделкой. В каждой квартире есть балкон.
Все квартиры в новостройке «Горка» запроектированы с отличными видовыми характеристиками. Из окон Вашей квартиры будет открываться вид на парк Художественного музея или на море и морской порт Сочи.
Будущие владельцы квартир на ул. Первомайская, 1 (ЖК «Горка») получают все преимущества жизни в центре города: близость к дому всех учебных заведений и административных учреждений, основные достопримечательности Центрального района Сочи и отличную транспортную доступность (остановка общественного транспорта - на расстоянии 150 метров от жилого комплекса). Парковые зоны, центральная набережная Большого Сочи, многочисленные кафе и рестораны, детские сады и школы, офисные центры - все это находится рядом с Вашим домом на ул. Первомайская, 1.
АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Компоновочные решения разработаны с учетом рационального размещения жилого дома на отведенном участке и возможностью обеспечения удобного заезда на 2 подвальных этажа автостоянки на 63 машины
На первом этаже предусмотрены следующие помещения:
- холл, вестибюль,
- колясочная,
- пультовая пожарной охраны,
- кладовая уборочного инвентаря,
- электрощитовая с выходом непосредственно наружу,
- лифтовый холл,
- детская игровая комната,
- тренажерный зал,
- офисы (6 шт.),
- офис управляющей компании,
- помещение охраны.
- 2-комнатные - 59 шт.,
- 1-комнатные - 120 шт.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Несущий каркас и перекрытия - монолитные железобетонные.
Наружные стены - пеноблок.
Кровля - плоская, неэксплуатируемая.
ОТДЕЛКА
Фасад - вентилируемый.
Внутридомовая: полы - керамогранит, стены и потолок - окраска.
Внутриквартирная - черновая.
СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
Электроснабжение - от проектируемой 2 БКТП (10/0,4 кВ).
Водоснабжение - центральное.
Отопление - от крышной котельной.
Вентиляция - естественная приточно-вытяжная и принудительная система.
Пожароохранные системы - спринклерная система пожаротушения, система оповещения людей о пожаре, система дымоудаления.
Системы безопасности - видеонаблюдение, пульт охраны, домофон, система сигнализации, закрытый доступ.
Телекоммуникации - от городской сети: телефонизация, высокоскоростной интернет, системы телевидения и радиовещания.
В доме предусмотрено 3 лифта, один из которых является грузовым.
ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Парковка - 2-уровневая на 63 машины.
Сервисные службы - детская игровая комната, тренажерный зал, помещение охраны, офис управления компании.
На территории жилого комплекса "Горка" предусмотрено благоустройство придомовой территории с элементами ландшафтного дизайна.
ИНФРАСТУКТУРА РАЙОНА
ООО «ЮгСпецСтрой» продает квартиры в жилом комплексе «Горка». Новостройка расположена в самом центре Сочи на ул. Первомайская. Этот район отвечает всем необходимым требованиям современного человека: близость объектов социальной инфраструктуры, развлекательным и торговым центрам.
Семьям с детьми, купившим квартиру в нашем объекте, на выбор предлагаются несколько школ и детских садов. Многочисленные уютные кафе и центральная набережная Сочи, морпорт и знаменитый парк «Ривьера» - все это в шаговой доступности от жилого комплекса «Горка».
